12、征购土地（4）

26日晚半岛娱乐城与往常一样霓光闪烁、灯红酒绿，一派人光交织、影烁颠覆的迷醉景象。

下午汪健、杨玉琴与刘集村签定了合作开办服装公司的项目合同。参加洽谈、签定项目合同的有区招商引资办主任、区土地局詹局长及登记科长、刘甸镇委刘书记、镇长及镇土地办主任，有刘集村干部一行九人。

晚餐中，汪健和林艳因其它应酬向客人们道欠后离开了半岛酒店。

几天来在林艳的带领下，杨玉琴已与村、镇及区土地局的领导、经办人建立了深厚的私人感情。

晚餐后，詹局长、刘书记一行九人在杨玉琴和项目部曾庆才部长、秘书张小姐的陪同下，离开餐厅来到半岛娱乐城一间带有小舞池的KTV大包房。

为庆贺合作开办服装公司项目合同的签定，杨玉琴热情地招待着签约客人们。

按照惯例，杨玉琴为每位客人安排了一位丰韵小姐伴歌、伴舞。客人们尽情地享受着欢歌乐舞、花天酒地。

带有小舞池的KTV包房宽约14米，深约7米左右，足有100余平方米，包房进门左侧约10米处的小舞池周围沿墙边的软座是客人们歌舞憩息之处；进门顶端置放着一张三人彩色羊皮软面沙发及宽大的水晶玻璃茶几，周边散放着几张布衣圆形背椅，显然是客人议事休闲之处。

议事休闲处杨玉琴与詹局长、镇委刘书记谈论着。室内震耳的歌声和动人的舞姿似乎对他们没有任何影响。

“合同己签定，詹局长能否尽快地给我们把土地使用权证办理下来，以便我们尽快地组织基建施工。”杨玉琴以基建动工为由要求道。

“办理土地使用权证只是个程序问题。若条件具备、手续完善，作为快件特办，三天就能办妥。但根据村办企业享受减免办证费用政策的要求，还得区、镇两级政府的认可方能办理，否则按标准全额交付办证费后方能办证。”詹局长一边回应着杨玉琴的要求，一边冲着刘书记说道。

詹局长明白此事首关就是镇政府。他是担心镇政府不能给予支持和配合，同时他还没有收到杨玉琴承诺的现金，他当然不可能马上给以明确的答复，搞点小弯弯绕是他的策略。

刘书记明白詹局长是在将自己的军。暗自嘀咕着：这老家伙葫芦里卖的什么药？担心我这里不予配合？只要镇里通过了，他詹局长就可顺理成章、毫不费力地予以办理了，难道他那里还有什么新的花样？“镇里没有问题。只是区里还得詹局长多费点神，我们互相配合，上、下一道共同做工作。总之，下面的事情还得上级领导给我们支持。”刘书记不漏声色地回应着。

“我看这样，村里同时向镇政府和区土地局提出申请报告，由你我通过两条不同的途径做工作，争取区领导的批复，以保证尽快落实。”见刘书记爽快地表明了态度，詹局长提出了具体的办法。

杨玉琴与詹局长、刘书记继续交谈着，包房里的亮歌艳舞仍然丝毫没有干扰他们。

杨玉琴叫来项目部的曾部长，安排交待道：“从明天起，你用我的车专门配合詹局长、刘书记及刘集村的村长、书记办理土地证。詹局长、刘书记有什么事，你随叫随到。”

曾庆才向詹局长、刘书记递上自己的名片，留下电话号码，寒暄几句话后离开了议事处。

秘书张小姐端上一盘西瓜切片用牙千撮上分别递送给詹局长和刘书记享用。在张小姐邀请下，刘书记欣然起身离开了沙发与张小姐双双进入舞池。

见周边无人，杨玉琴凑近詹局长的身边低声说道：“我己备人民币现金8万元，待会离开前交予你，由你帮我安排打通相关环节，争取尽快把土地证办下来。这种形式是政策鼓励的，所以政府方面我不担心。我担心的就是市、区土地局的经办部门或办事人员设障碍。”

“没问题。你放心，经办部门及办事人员由我一手料理，包你成功。”听说钱已到位，加上镇刘书记承诺镇政府的支持，詹局长料定已无大碍，于是大包大揽，胸有成竹。

“上次你介绍的位于此滨湖畔的那块山地我们也去看了看，待这块地的土地使用权证办理下来后，我们就着手那块地的操作。到时还要请詹局长帮忙，给予支持。”杨玉琴为下步双方的合作留下期待。

詹局长说：“没有问题。随时可以办理。”

刘书记一首“涛声依旧”赢得满房掌声后，意欲未尽、兴致正浓地站在点歌器旁点歌。杨玉琴上前邀请刘书记进入舞池，两人手肩相搭、翩翩起舞，在众人的喝采中回到议事沙发上落座。

杨玉琴说：“合同已签订，我希望尽快地把土地使用证办理下来，其中恐怕有些问题还得刘书记撑腰。”

“合同确已签订，但在我们刘甸截至目前为止，以这种方式征地还是第一笔，多少还是要耗时耗事的，你要有思想准备。但有一点你要相信，那就是刘集村的事我会尽心尽力。”

“那就麻烦你了，我们以后的时间还很长，我会由衷地谢谢你。”杨玉琴表示了诚挚的谢意，流露出留得青山在的寓意。

在此前与刘书记的交流过程中，杨玉琴曾试图贿拢，遭到刘书记善意的拒绝。为了不影响他的士途前景，杨玉琴只得以言相谢、以义相报。

刘书记接着说：“是哪一位高人给你们出的这个点子，想出这种办法？对政府来说既符合招商引资的政策规定和要求，又满足了政府发展村办企业、提高村办企业产值、解决农业劳动力出路的期望，还能沾上土地费减免的政策优惠待遇，政府不仅没有反对的理由，从某种角度说还得支持。而对你们来说既降低了土地征用价格，又不用土地购置费用就取得了土地使用权，同时你们还有其它的潜在效用。真是一举数得。”在“潜在效用”四个字上刘书记放慢了节奏，加重了语气。

刘书记是何等聪明。大学文化程度，三十七岁的年龄，是改革开放中成长起来的农村干部。对于杨玉琴他们采纳这种方式的目的、用意他是看在眼里，明白在心里，他确是由衷地欣赏这名出点子、想办法的智者，而他更知这种合作的真实性和可能性。只是缘于当时的社会环境、政策背景及盘根错节而又不能推却的人事关系他只能选择支持，而且还要尽心尽力，不能在他的辖区范围内出问题。因此，刘书记只能是点到为止。

客人们继续娱乐着。

在杨玉琴与镇刘书记又一舞曲终后已是凌晨1:00时，刘书记提议歌舞结束。

停掉音乐，杨玉琴说：“感谢各位领导的到来！感谢各位领导对我们合作项目的支持。为庆祝我们合作项目签约成功，我们为各位来宾准备了一份微薄的礼物。”

说话之间，杨玉琴拿出一封信封，从信封里抽出两张不同的购物券继续说道：“这里有两张购物券，一张是‘金盾’服装专卖店价值1800元的西服一套，一张是‘金利来’专卖店价值800元的衬衣一件和领带一条。上面都明确地标明了价格价值及所购产品数量，购买地是服装精品一条街上的两家品牌专卖店。考虑到大家身材及颜色喜好的原因，请大家持购物券择时自行前往选用。”

说完杨玉琴吩咐秘书张小姐向每位客人送上一封信封。

客人们接过信封，纷纷表示谢意。

曲终人散，包房里回归了应有的宁静。